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華友聯EVO溫馨2+1房平車 永康透天建案
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1168 萬 (含車位價)
- 參考單價：26.74 萬/坪
- 地址：
台南市
南區
萬年七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：華友聯
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.68 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.54 坪
- 附屬建物面積：2.72 坪
- 共同使用：19.42 坪
- 土地面積：7.64 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：謹慎考慮，適合重視通勤與性價比的買家。
此物件在價格與地理位置上具備相當高的吸引力，尤其是包含坡道平面式車位以及雙衛浴的格局，對於小家庭來說非常實用。然而，最核心的問題在於「廣告標題」與「房屋實況」的嚴重不一致。標題宣稱是「永康透天建案」，但資料明確顯示地址在台南南區且為 15 層樓高的電梯大樓。
如果您打算購買此物件，建議您務必先釐清這部分資訊落差，確認該建築的實際使用執照與房屋型態是否相符，以確保產權登記無誤。若能排除標題錯誤的風險，並確認窗戶朝向不會受到快速道路噪音過度影響，這將是一個性價比極高且具備居住便利性的選擇。
問與答
永康透天建案
永康透天建案
林妏禎/曾裕婷(仲介，收取服務費)
暱稱：林妏禎/曾裕婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0975-374498
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住商不動産 永康東橋 加盟店
經紀業名稱: 普慶不動產有限公司
證號: (113)登字第479543號
永康透天建案 林妏禎/曾裕婷 0975374498/0933478150
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